Das Bauunternehmen Gollan-Bau GmbH hat den Zuschlag für die Bauhauptarbeiten II beim Neubau der psychiatrischen Abteilung der Justizvollzugsanstalt (JVA) Lübeck erhalten. Das Land Schleswig-Holstein, endvertreten durch Gebäudemanagement Schleswig-Holstein AöR, vergab den Auftrag mit einem Wert von 3.312.728 EUR. Die Bekanntmachung wurde am 5. Oktober 2026 im europäischen Vergabeverzeichnis TED veröffentlicht. Der CPV-Code 45262300 kennzeichnet das Projekt als Rohbauarbeiten.

Umfang der Rohbauarbeiten

Der Auftrag umfasst die Rohbauarbeiten für einen dreiflügeligen Neubau innerhalb einer Justizvollzugsanstalt als psychiatrische Abteilung. Die Leistung beinhaltet nach der Bekanntmachung folgende Hauptpositionen: Baustelleneinrichtung mit Kran Erdarbeiten mit einem Volumen von 1.900 m³ Bodenplatte mit 1.450 m² Beton Betonwände mit 5.100 m² Betondecken mit 2.900 m² 260 Tonnen Baustahl Betonfertigteiltreppen für drei Treppenhäuser über zwei Etagen 14 Stück Betonfertigteile als Vollwandelemente Maurerarbeiten mit 3.400 m² Hofwand mit Fundament, Ortbeton, 865 m² Außenfassade in Sichtbeton mit 108 m² Die Ausschreibung bezieht sich auf Rohbauarbeiten des Neubaus der psychiatrischen Abteilung sowie Außenmauer und Sichtbetonfassade.

Die Kombination aus Ortbeton für die Hauptkonstruktion und Betonfertigteilen für Treppen und Wände entspricht einer gängigen Bauweise bei sicherheitsrelevanten öffentlichen Bauten, bei denen hohe Anforderungen an Dauerhaftigkeit und Brandschutz gestellt werden.

Verfahren und Projektstandort

Das Vergabeverfahren wurde als offenes Verfahren durchgeführt. Der Standort des Projekts liegt in der Region DEF03 – Lübeck. Die psychiatrische Abteilung entsteht im Bestand einer Justizvollzugsanstalt, was spezielle Anforderungen an die Baustellenlogistik, Sicherheitsvorkehrungen und die Integration in die bestehende Infrastruktur stellt. Bei Neubauten in JVA-Umgebungen müssen Bauprozesse und Materiallogistik mit den Sicherheitsvorgaben der Einrichtung koordiniert werden. Die Baustelleneinrichtung mit Kran muss innerhalb der gesicherten Zone erfolgen, was die Zugangswege und Bauzeiten beeinflusst. Der hohe Anteil von Stahlbeton – 5.100 m² Wände und 2.900 m² Decken – entspricht der Notwendigkeit, stabile, dauerhafte und sichere Strukturen zu schaffen.

Beton- und Stahlmengen im Kontext

Die Leistungsbeschreibung nennt 260 Tonnen Bewehrungsstahl für die Betonbauteile. Dies ist ein durchschnittlicher Stahlanteil, der für einen Zweckbau mit erhöhten Anforderungen an Tragfähigkeit und Sicherheit typisch ist. Die Sichtbetonfassade mit 108 m² erfordert spezielle Schalungstechniken und Betonqualitäten, um die geforderte Oberflächengüte zu erreichen. Die Verwendung von 14 Betonfertigteilen als Vollwandelemente beschleunigt den Baufortschritt und ermöglicht eine präzise Vorfertigung unter kontrollierten Bedingungen. Fertigteilwände werden häufig bei Projekten eingesetzt, bei denen hohe statische Anforderungen mit kurzen Bauzeiten kombiniert werden müssen. Die drei Treppenhäuser mit Betonfertigteiltreppen über zwei Etagen folgen der gleichen Logik: Elemente aus dem Werk verkürzen die Bauzeit auf der sicherheitskritischen Baustelle.

Hofwand und Außenanlagen

Die Leistungsbeschreibung nennt eine Hofwand mit Fundament und Ortbeton mit 865 m². Diese Wand bildet vermutlich einen Teil der äußeren Sicherungseinrichtungen oder strukturiert die Außenbereiche der psychiatrischen Abteilung. Hofwände in JVA-Umgebungen unterliegen besonderen statischen und sicherheitstechnischen Vorgaben, die in der Regel eine robuste, bewehrte Betonkonstruktion erfordern.

Quelle und Transparenz

Die Vergabe wurde am 5. Oktober 2026 im TED-Verzeichnis unter der Referenz 688330-2026 veröffentl