Der Landkreis Nordwestmecklenburg hat den Auftrag für Los 12 „GHG Wismar – Rohbauarbeiten" an die OST BAU; Osterburger Straßen-, Tief- und Hochbau GmbH vergeben. Der Zuschlag umfasst einen Auftragswert von 1.213.517 EUR. Die Bekanntmachung erfolgte am 12. Oktober 2026 über die europäische Vergabeplattform TED. Das Projekt wird in der Region Wismar (DE80M) umgesetzt.

Das Los 12 deckt ein breites Spektrum an Rohbauarbeiten ab. Sie setzen Stahlbeton-Elemente mit wasserundurchlässiger (WU) Ausführung ein, führen Mauerwerks- und Erdarbeiten aus und integrieren Blitzschutz- sowie Erdungsanlagen. Die Leistung verlangt eine enge Abstimmung zwischen Baugruben-, Beton- und Elektrogewerken – typisch für komplexe Gesundheitsbauten.

Was umfasst der Leistungsumfang konkret?

Der Auftrag gliedert sich in mehrere Gewerke, die ineinandergreifen:

  • Stahlbetonarbeiten an WU-Sohle und WU-Außenwänden im Kellergeschoss: Diese wasserundurchlässigen Bauteile bilden die Grundlage für dauerhafte Gebäudeabdichtung – unverzichtbar in Regionen mit schwankenden Grundwasserständen.
  • Grundleitungen und Blitzschutzanlage: Die Verlegung von Grundleitungen erfolgt parallel zu den Beton- und Erdarbeiten. Blitzschutz und Potentialausgleich müssen mit den Stahlbetonarbeiten koordiniert werden, damit die Bewehrung als Teil der Erdungsanlage dient.
  • Erdarbeiten für Unterfahrten und Pumpensümpfe: Sie heben Baugruben für Fundamente, Kranaufstellflächen und Entwässerung aus – unter Berücksichtigung von Grundwasser und Verbau.
  • Mauerwerksarbeiten im Kellergeschoss: Nichttragende oder aussteifende Innenwände ergänzen die Stahlbeton-Kerne.
  • Stahlbetondecke über Kellergeschoss: Diese Decke überträgt die Lasten aus den Obergeschossen und schließt das Kellergeschoss ab.
  • Aufgehende aussteifende Kerne und Treppenhaus: Die vertikalen Stahlbeton-Kerne stabilisieren das Gebäude gegen Horizontal- und Windlasten.
  • Kranfundamente und Krangestellung: Sie errichten Fundamente für Bau- und Betriebskräne sowie die temporäre Kranaufstellung während der Bauphase.
  • WU-Stahlbetonarbeiten mit Frischbetonverbundfolie: Die Verbundfolie wird während des Betonierens eingebaut und dichtet Arbeitsfugen dauerhaft ab – eine bewährte Technik bei hohen Anforderungen an die Wasserundurchlässigkeit.

Verfahrensart und Vergabe-Chronologie

Der Landkreis Nordwestmecklenburg wählte ein offenes Verfahren. Die Bekanntmachung der Vergabe erfolgte am 12. Oktober 2026. Die CPV-Codes 45214220 und 45262310 kennzeichnen den Auftrag als Kombination aus Hochbauarbeiten und Mauerwerksarbeiten.

Praxis-Hinweise für Sie: Koordination der eingreifenden Gewerke

Bei Projekten dieser Größenordnung ist die Schnittstellen-Koordination entscheidend. Sie müssen Grundleitungen vor dem Betonieren verlegen, Blitzschutz-Erdungsanschlüsse in die Bewehrung integrieren und Frischbetonverbundfolien während des Gießens positionieren. Die Standzeiten der Verbundfolie und die Aushärtezeit des Betons müssen genau getaktet werden, damit die Arbeitsfuge dicht bleibt. Achten Sie darauf, dass Pumpensümpfe und Unterfahrten vor der Fundamentierung ausgehoben sind – spätere Nacharbeiten gefährden die WU-Qualität.

Die Stahlbetonarbeiten mit WU-Anforderungen verlangen geschultes Personal und lückenlose Qualitätskontrolle. Frischbetonverbundfolien müssen faltenfrei verlegt und gegen Verschiebung gesichert werden. Die Überwachung der Betondeckung und der Fugenausbildung ist kritisch für die Dauerhaftigkeit – ein Thema, das Sie in diesem Artikel zu Betonkorrosion durch Chloride vertiefen können.

Wirtschaftlichkeit auf der Baustelle

Für Kalkulations- und Abrechnungszwecke: Der Auftragswert liegt bei 1.213.517 EUR. Die Vergabe umfasst mehrere Gewerke, die getrennt kalkuliert und zeitlich gestaffelt abgerechnet werden. Materialverbrauch und Verschnitt hängen stark von der Qualität der Baugrubenabsteckung und der Genauigkeit der Schalungsarbeiten ab. Eine präzise Mengenermittlung bei Erdarbeiten und Beton spart Kosten und vermeidet Nachträge.

Weitere Informationen zur Vergabe finden Sie in der Bekanntmachung auf TED. Einen Überblick über aktuelle Rohbau-Zuschläge liefert die KW-41-Übersicht zu Rohbauarbeiten und Fassaden.

Praxis-Take-away: WU-Stahlbeton mit Frischbetonverbundfolie verlangt präzise Fugenausbildung und Schnittstellen-Management. Planen Sie die Verlegung von Grundleitungen, Blitzschutz und Erdungsanschlüssen in die Bewehrungsplanung ein, und timen Sie die Betonage so, dass die Verbundfolie während des Gießens optimal haftet. Die Koordination mit Erdarbeiten und Mauerwerk entscheidet über die Wirtschaftlichkeit des Projekts.