Die Zuber Beton GmbH hat den Auftrag für die Lieferung und Montage von Betonfertigteilfassaden am Neubau des Gymnasiums Emmy-Noether-Schule in Offenbach am Main erhalten. Auftraggeber ist die OPG Offenbacher Projektentwicklungsgesellschaft mbH im Namen und für Rechnung des Magistrats der Stadt Offenbach am Main. Der Auftragswert beträgt 2.819.318 EUR. Die Bekanntmachung der Vergabe wurde am 26. Oktober 2026 im europäischen Vergabeportal TED veröffentlicht.

Umfang der Betonfertigteilarbeiten

Die Hauptposition des Auftrags umfasst Betonfertigteilfassaden mit Dämmarbeiten. Laut Leistungsverzeichnis sind rund 264 Betonfertigteile vorgesehen. Die Ausschreibungsunterlagen verweisen auf einen Planserver (planfred), über den dem Auftragnehmer die Planunterlagen kostenfrei zur Verfügung gestellt werden. Bestandteil des Angebots war die Kalkulation für wöchentlich stattfindende Koordinationsgespräche (Baubesprechungen), an denen die physische Teilnahme verpflichtend ist. Die Ausschreibung verweist auf die Anlagen 227 und 444, die zwingend zu beachten waren.

Technische Einordnung: Betonfertigteilfassaden im Schulbau

Betonfertigteile im Fassadenbereich bieten für Schulbauten mehrere Vorteile: hohe Vorfertigung im Werk reduziert Montagezeiten auf der Baustelle, präzise Bauteilabmessungen erleichtern die Integration von Fenstern und Lüftungselementen, und die Kombination mit integrierten Dämmstoffen ermöglicht einen energieeffizienten Gebäudeaufbau. Die Vergabe umfasst sowohl die Betonfertigteile selbst als auch die Dämmarbeiten – ein Hinweis darauf, dass es sich um ein wärmegedämmtes Fassadensystem handelt, bei dem die Dämmebene im Werk oder auf der Baustelle mit den Betonelementen verbunden wird.

Typische Ausführungen für Schulfassaden dieser Art sind sandwichähnliche Wandelemente mit tragender Innenschale aus Stahlbeton, einer Dämmschicht (häufig EPS, Mineralwolle oder PUR) und einer vorsatzschichtartigen Außenschale. Alternativ kommen Betonfertigteile mit hinterlüfteter Dämmung zum Einsatz, bei denen die Fassadenelemente als vorgehängte Schale fungieren. Die Anzahl von 264 Elementen deutet auf eine Fassade mit modular vorgefertigten Großformaten hin, die geschossweise oder in mehrgeschossigen Elementen montiert werden.

Vergabeverfahren und formale Angaben

Die Vergabe erfolgte im offenen Verfahren. Das Projekt ist unter dem CPV-Code 45262300 klassifiziert, der allgemeine Betonarbeiten abdeckt. Die Bekanntmachung weist ausdrücklich darauf hin, dass der Preis nicht das einzige Zuschlagskriterium darstellte – ein Hinweis auf eine qualitative Bewertung, bei der Referenzen, technische Lösungsansätze oder Terminplanung ebenfalls in die Wertung einflossen.

Der Auftrag gehört zum Neubau der Emmy-Noether-Schule, einem kommunalen Gymnasium in Offenbach am Main. Die Stadt investiert damit in moderne Schulinfrastruktur; Betonfertigteile erlauben kurze Bauzeiten und planbare Kosten, was bei öffentlichen Bauprojekten mit festen Terminen (etwa zum Schuljahresstart) entscheidend ist.

Kontext: Betonfertigteile im öffentlichen Hochbau

Betonfertigteilfassaden gewinnen im öffentlichen Hochbau an Bedeutung, insbesondere bei Schulbauten, Verwaltungsgebäuden und Kliniken. Die Vorteile liegen in der Qualitätssicherung durch Werksfertigung, der witterungsunabhängigen Produktion und der Möglichkeit, komplexe Geometrien, Fensterelemente und Oberflächen (Sichtbeton, Waschbeton, Betonwerkstein) bereits im Werk zu integrieren. Gleichzeitig ermöglicht die Kombination mit Dämmschichten die Erfüllung strenger energetischer Vorgaben, wie sie das GEG für öffentliche Neubauten vorschreibt.

Der Vergabewert von 2,82 Millionen Euro lässt auf eine Fassadenfläche von mehreren tausend Quadratmetern schließen, typisch für einen größeren Schulneubau mit mehreren Gebäudetrakten oder Geschossen. Die Kalkulation muss neben Material und Montage auch Transport, Kranlogistik und Baustellenkoordination abdecken – Faktoren, die bei Fertigteilarbeiten einen erheblichen Anteil ausmachen.

Quelle und weitere Informationen

Die vollständige Vergabebekanntmachung ist im TED-Portal unter der Referenznummer 744489-2026 abrufbar. Sie enthält Details zu den Ausschreibungsunterlagen, den Zuschlagskriterien und den vertraglichen Anforderungen.