Der Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Zentrale mit Sitz in Düsseldorf hat den Zuschlag für das Projekt „BLB NRW Z/NL Aachen/Technisches Gebäudemanagement TGM 100-26-00020/ Los 11. Dachbau, hier: Regionallos 11.3" an die Firma KULTDACH vergeben. Der Auftragswert beträgt 291.984 Euro. Die Region der Auftragsabwicklung ist mit den Gebietsschlüsseln DEA11, DEA2D und DEA26 angegeben, zugeordnet dem Raum Düsseldorf.

Gegenstand der Ausschreibung ist das Technische Gebäudemanagement (TGM) der BLB-NRW-Niederlassung Aachen, das insgesamt in 11 Fachlose aufgeteilt ist. Die einzelnen Fachlose sind teils weiter untergliedert. Für das hier vergebene Regionallos 11.3 im Bereich Dachbau (Teilbereich DN) sind laut Bekanntmachung Instandsetzungen sowie die Beseitigung von Not- und Störfällen durchzuführen. Die konkreten Ausführungsorte ergeben sich aus dem Verzeichnis der Liegenschaften des Auftraggebers.

Welchen Umfang hat das Regionallos 11.3?

Das Regionallos 11.3 ist Teil des umfassenden technischen Gebäudemanagements, das der BLB NRW für seine Liegenschaften im Zuständigkeitsbereich der Niederlassung Aachen organisiert. Die Aufteilung in Fachlose und darin wiederum in Regionallose erlaubt es dem Auftraggeber, Instandhaltungsleistungen an mehrere Fachfirmen zu vergeben. Für das Dachbau-Regionallos 11.3 sind laufende Instandsetzungsmaßnahmen sowie kurzfristige Reaktionen auf Schäden und Störfälle am Dach Gegenstand des Vertrags.

  • Vertragsgegenstand: Instandsetzung sowie Beseitigung von Not- und Störfällen im Bereich Dachbau (DN)
  • Zuständige Niederlassung: BLB NRW, NL Aachen
  • Auftragswert: 291.984 EUR
  • Eingegangene Angebote: 1

Wie lief das Vergabeverfahren ab?

Die Bekanntmachung wurde am 18.10.2026 veröffentlicht. Das Verfahren wurde als offenes Verfahren ("Open") durchgeführt. Laut Vergabeunterlagen ist genau ein Angebot eingegangen, auf dessen Grundlage der Zuschlag an KULTDACH erteilt wurde.

Die Ausschreibung ist unter den CPV-Codes 45260000, 45113000, 45200000 und 45223220 erfasst. Diese Codes ordnen den Auftrag den Bereichen Dach- und sonstige Spezialarbeiten im Hoch- und Tiefbau zu.

Einordnung: Dach-Instandhaltung im öffentlichen Gebäudebestand

Verträge zur laufenden Instandhaltung von Dachflächen gehören zum Kerngeschäft technischer Gebäudemanagement-Ausschreibungen öffentlicher Liegenschaftsbetriebe. Regelmäßige Abdichtung und Instandsetzung von Dachaufbauten sind entscheidend, um Folgeschäden durch Feuchtigkeit und daraus resultierende Bewehrungskorrosion an tragenden Bauteilen zu vermeiden. Einen Überblick über ähnliche Vergabeverfahren im Bereich Dach- und Fassadenbau liefert der Baustoffradar-Artikel über die Dach- und Fassadenrahmenvertrag-Vergabe an CARL BAU Berlin.

Vergleichbare Strukturen bei öffentlichen Bauunterhaltsverträgen zeigen sich auch bei anderen aktuellen Zuschlägen, etwa bei den Fassadenarbeiten in Mönchengladbach, die Oltmanns Metallbau zugesprochen wurden. Wer sich für die Konsolidierungsdynamik im Baustoffhandel und bei Bauunterhaltsverträgen interessiert, findet weiterführende Einordnung im Themen-Portal Zirkuläres Bauen, das unter anderem die Rückbaubarkeit und Werterhaltung von Bauteilen im Bestand thematisiert.

Die Angaben zu diesem Zuschlag stammen aus der Vergabebekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de. Weitere Details zum Vergabeverfahren, zu den beteiligten Liegenschaften und zum vollständigen Leistungsverzeichnis sind in der amtlichen Bekanntmachung des BLB NRW einsehbar.